大马政府推出了一系列惠民的房屋计划，如一马房屋计划（PR1MA），青年房屋计划（Youth Housing Schema），我的第一房屋计划（SRP）等等。在申请这些计划的同时，你也要先想想以下的问题。
如果你在这2个问题，有其中一个是不符合或者No的话，那么你就必须考虑购买房子是否是你迈向破产之路。以下的列表显示何为可承担的房贷。
如果你想购买的房子房价是RM 100k的话，那么扣除了10%的头期，你还需想银行贷款RM 90k。银行的最高贷款期为30年，银行利息为5.1%。假设你的收入是RM 2000，那你每个月最少都得拿出RM 489来还房贷。这个计算法是还未纳入你其他的生活负担，如其他贷款。
可承担的房贷
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房子价格(RM)
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90%贷款（RM）
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贷款期（年）
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银行利息（%）
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每月供期（RM）
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家庭最低收入（RM）
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100 k
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90 k
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30
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5.1
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489
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2000
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200 k
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180 k
|
30
|
4.7
|
934
|
2000
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300 k
|
270 k
|
30
|
4.5
|
1368
|
2600
|
400 k
|
360 k
|
30
|
4.5
|
1824
|
3000
|
500 k
|
450 k
|
30
|
4.5
|
2280
|
3900
|
600 k
|
540 k
|
30
|
4.5
|
2736
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4700
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